Υπολογισμός συντελεστών ακινήτων (ΕΝΦΙΑ, αντικειμενικών αξιών, ΤΖ αυθαιρέτων)
1. Τι είναι το eaxies mobile
Το e-axies mobile αποτελεί την ειδική έκδοση του www.eaxies.gr για smartphones, tablets.Είναι το πιο πρόσφατο μέλος της οικογένειας προγραμμάτων αντικειμενικών αξιών της b-logica (Β-maps, www.eaxies.gr, eaxies web services). Χρησιμοποιεί την ίδια βάση δεδομένων συντελεστών και χαρτών αντικειμενικών αξιών με τα παραπάνω προγράμματα, κληρονομώντας έτσι τον υψηλό βαθμό αξιοπιστίας.Κάνει χρήση των google maps για την ανεύρεση του ακινήτου και εφόσον απαιτηθεί, επιβεβαιώνει την θέση του με τους χάρτες αντικειμενικών αξιών της blogica.
Με έναν απλό οδηγό (wizard) ρωτά τον χρήστη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου του, είτε για να προσδιοριστούν οι σωστοί συντελεστές αντικειμενικών αξιών, είτε για να υπολογιστεί ο κύριος φόρος ΕΝ.Φ.Ι.Α., είτε για να προσδιοριστεί η ΤΖ για αυθαίρετα. Το eaxies mobile ισχύει για όλη την Ελλάδα και για όλους τους τύπους ακινήτων (κτίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, ειδικά κτίρια).
2. Με τι συσκευές είναι συμβατό
Η εφαρμογή είναι διαθέσιμη για συσκευές με android 4 ή νεότερο.
Για να κατεβάσετε τα αντίστοιχα applications επιλέξτε:
Μπορείτε να το κατεβάσετε eaxies για android
Κάντε like στη σελίδα eaxies mobile , στο facebook για καθημερινή ενημέρωση σχετικά με την εφαρμογή.
3. Τι μπορώ να υπολογίσω με το eaxies mobile;
- Βρίσκετε τους Συντελεστές Αντικειμενικών αξιών
- Βρίσκετε την Τιμή Ζώνης για τον υπολογισμό αυθαιρέτων και
- Υπολογίζετε τον κύριο φόρο ΕΝ.Φ.Ι.Α.
4.Η χρήση του είναι δωρεάν;
Το eaxies mobile παρέχεται σε τρείς διαφορετικές μορφές ανάλογα με τις υπηρεσίες που προσφέρονται:
• Δωρεάν
• Χρέωση 0,99€ ανά υπολογισμό
• Συνδρομή.
ΔΩΡΕΑΝ: tο eaxies mobile δίνει στον χρήστη την Τιμή Κυκλικής Ζώνης (ΤΖ) καθώς και τον Συντελεστή Εμπορικότητας (ΣΕ) της Ζώνης αυτής για όλα τα ακίνητα εντός αντικειμενικού σε όλη την Ελλάδα. Για τα αγροτεμάχια δίνει την Αρχική Βασική Αξία (ΑΒΑ) ενώ για τα κτίσματα εκτός αντικειμενικού συστήματος και για τα ειδικά κτίρια δίνονται οι Τιμές Αφετηρίας.
Χρέωση 0,99€ ανά υπολογισμό: Ο υπολογισμός αφορά είτε α) τον υπολογισμό κύριου φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α.: β)τους Συντελεστές αντικειμενικής αξίας, είτε γ) την ΤΖ αυθαιρέτων για υπολογισμού προστίμου
α) Συντελεστές : Τιμές Ζώνης (κυκλική, γραμμική ορίου), Αναλυτικά στοιχεία, Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδου, Συντελεστές Οικοπέδου, Ειδική Βασική Αξία (ΕΒΑ), Ειδική Βασική Αξία απόστασης από θάλασσα (ΕΒΑ θαλ.), Αρχική τιμή Οικοπέδου ανάλογα το είδος του ακινήτου και για όλη την Ελλάδα. Προσώρας δεν υποστηρίζονται οι ειδικές περιπτώσεις Συντελεστών Αξιοποίησης Οικοπέδων ΣΑΟ (d).
β) ΤΖ αυθαιρέτων : Τιμή Ζώνης για υπολογισμό προστίμων αυθαιρέτων.
γ) ΕΝ.Φ.Ι.Α. : Υποστηρίζεται ο υπολογισμός κύριου φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α. για:
• Κτίσματα,
• Οικόπεδα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ ή ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ,
• Αγροτεμάχια
Η χρέωση (0,99€ ανά υπολογισμό) γίνεται μέσω play store της google.
ΣΥΝΔΡΟΜΗ:
Αποκτώντας μια συνδρομή στη διαδικτυακή εφαρμογή www.eaxies.gr, η χρήση της full έκδοσης του eaxies mobile δίνεται δωρεάν, χωρίς όριο υπολογισμών.
Μεταξύ των κυριότερων λειτουργιών της εφαρμογής eaxies είναι ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, η αποθήκευση και η εκτύπωση των αντίστοιχων Φύλλων Υπολογισμού, η σύνδεσή των ΦΥ με ακίνητο, κ.ά.
5. Υψηλή αξιοπιστία - Πελατολόγιο
Ο υψηλός βαθμός αξιοπιστίας των προγραμμάτων αντικειμενικών αξιών και ειδικότερα της βάσης δεδομένων που αυτά χρησιμοποιούν, αποδεικνύεται από το γεγονός ότι χρησιμοποιείται από το 85% των Συμβολαιογραφείων και από πλήθος επαγγελματιών (λογιστές, ελεγκτικούς οργανισμούς, μηχανικούς, μεσίτες, κ.λπ.) και εταιρειών με ενδιαφέρον στην Φορολογία Κεφαλαίου καθώς και από το σύνολο σχεδόν των Ελληνικών Τραπεζών. h βάση δεδομένων χρησιμοποιείται από το Υπουργείο Οικονομικών (ΓΓΠΣ) για τον υπολογισμό ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Το e-axies mobile αποτελεί την ειδική έκδοση του www.eaxies.gr για smartphones, tablets.Είναι το πιο πρόσφατο μέλος της οικογένειας προγραμμάτων αντικειμενικών αξιών της b-logica (Β-maps, www.eaxies.gr, eaxies web services). Χρησιμοποιεί την ίδια βάση δεδομένων συντελεστών και χαρτών αντικειμενικών αξιών με τα παραπάνω προγράμματα, κληρονομώντας έτσι τον υψηλό βαθμό αξιοπιστίας.Κάνει χρήση των google maps για την ανεύρεση του ακινήτου και εφόσον απαιτηθεί, επιβεβαιώνει την θέση του με τους χάρτες αντικειμενικών αξιών της blogica.
Με έναν απλό οδηγό (wizard) ρωτά τον χρήστη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου του, είτε για να προσδιοριστούν οι σωστοί συντελεστές αντικειμενικών αξιών, είτε για να υπολογιστεί ο κύριος φόρος ΕΝ.Φ.Ι.Α., είτε για να προσδιοριστεί η ΤΖ για αυθαίρετα. Το eaxies mobile ισχύει για όλη την Ελλάδα και για όλους τους τύπους ακινήτων (κτίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, ειδικά κτίρια).
2. Με τι συσκευές είναι συμβατό
Η εφαρμογή είναι διαθέσιμη για συσκευές με android 4 ή νεότερο.
Για να κατεβάσετε τα αντίστοιχα applications επιλέξτε:
Μπορείτε να το κατεβάσετε eaxies για android
Κάντε like στη σελίδα eaxies mobile , στο facebook για καθημερινή ενημέρωση σχετικά με την εφαρμογή.
3. Τι μπορώ να υπολογίσω με το eaxies mobile;
- Βρίσκετε τους Συντελεστές Αντικειμενικών αξιών
- Βρίσκετε την Τιμή Ζώνης για τον υπολογισμό αυθαιρέτων και
- Υπολογίζετε τον κύριο φόρο ΕΝ.Φ.Ι.Α.
4.Η χρήση του είναι δωρεάν;
Το eaxies mobile παρέχεται σε τρείς διαφορετικές μορφές ανάλογα με τις υπηρεσίες που προσφέρονται:
• Δωρεάν
• Χρέωση 0,99€ ανά υπολογισμό
• Συνδρομή.
ΔΩΡΕΑΝ: tο eaxies mobile δίνει στον χρήστη την Τιμή Κυκλικής Ζώνης (ΤΖ) καθώς και τον Συντελεστή Εμπορικότητας (ΣΕ) της Ζώνης αυτής για όλα τα ακίνητα εντός αντικειμενικού σε όλη την Ελλάδα. Για τα αγροτεμάχια δίνει την Αρχική Βασική Αξία (ΑΒΑ) ενώ για τα κτίσματα εκτός αντικειμενικού συστήματος και για τα ειδικά κτίρια δίνονται οι Τιμές Αφετηρίας.
Χρέωση 0,99€ ανά υπολογισμό: Ο υπολογισμός αφορά είτε α) τον υπολογισμό κύριου φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α.: β)τους Συντελεστές αντικειμενικής αξίας, είτε γ) την ΤΖ αυθαιρέτων για υπολογισμού προστίμου
α) Συντελεστές : Τιμές Ζώνης (κυκλική, γραμμική ορίου), Αναλυτικά στοιχεία, Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδου, Συντελεστές Οικοπέδου, Ειδική Βασική Αξία (ΕΒΑ), Ειδική Βασική Αξία απόστασης από θάλασσα (ΕΒΑ θαλ.), Αρχική τιμή Οικοπέδου ανάλογα το είδος του ακινήτου και για όλη την Ελλάδα. Προσώρας δεν υποστηρίζονται οι ειδικές περιπτώσεις Συντελεστών Αξιοποίησης Οικοπέδων ΣΑΟ (d).
β) ΤΖ αυθαιρέτων : Τιμή Ζώνης για υπολογισμό προστίμων αυθαιρέτων.
γ) ΕΝ.Φ.Ι.Α. : Υποστηρίζεται ο υπολογισμός κύριου φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α. για:
• Κτίσματα,
• Οικόπεδα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ ή ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ,
• Αγροτεμάχια
Η χρέωση (0,99€ ανά υπολογισμό) γίνεται μέσω play store της google.
ΣΥΝΔΡΟΜΗ:
Αποκτώντας μια συνδρομή στη διαδικτυακή εφαρμογή www.eaxies.gr, η χρήση της full έκδοσης του eaxies mobile δίνεται δωρεάν, χωρίς όριο υπολογισμών.
Μεταξύ των κυριότερων λειτουργιών της εφαρμογής eaxies είναι ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, η αποθήκευση και η εκτύπωση των αντίστοιχων Φύλλων Υπολογισμού, η σύνδεσή των ΦΥ με ακίνητο, κ.ά.
5. Υψηλή αξιοπιστία - Πελατολόγιο
Ο υψηλός βαθμός αξιοπιστίας των προγραμμάτων αντικειμενικών αξιών και ειδικότερα της βάσης δεδομένων που αυτά χρησιμοποιούν, αποδεικνύεται από το γεγονός ότι χρησιμοποιείται από το 85% των Συμβολαιογραφείων και από πλήθος επαγγελματιών (λογιστές, ελεγκτικούς οργανισμούς, μηχανικούς, μεσίτες, κ.λπ.) και εταιρειών με ενδιαφέρον στην Φορολογία Κεφαλαίου καθώς και από το σύνολο σχεδόν των Ελληνικών Τραπεζών. h βάση δεδομένων χρησιμοποιείται από το Υπουργείο Οικονομικών (ΓΓΠΣ) για τον υπολογισμό ΕΝ.Φ.Ι.Α.
